Станция петербургского метрополитена «Девяткино» и масса свободной земли под застройку – и вот за несколько лет вчерашний поселок Мурино превращается в город. Но цены на новые квартиры здесь пока еще привлекательны, даже в новостройках на пороге сдачи.

Мурино, между прочим, имеет давнюю историю, века так с XI-XII как минимум. Территория эта переходила к шведам, потом возвращалась. Но уже начиная с Петра Первого была только российской. А в XVIII веке граф Воронцов, во времена владения этими землями, построил здесь не только водочный завод, но и оранжереи, где выращивали и персики, и абрикосы.

БУМ И ДО НЕГО

Новейшая история села Мурино (с 1997 года уже поселка, а с 2019-го – города) по-настоящему началась в середине нулевых, то есть в первом десятилетии нашего века. Массовая застройка, почти не контролируемая, безусловно, привела к перенаселенности, дефициту соцкультбыта и так далее. Областные власти взялись за голову и ситуацию попытались исправить. Наверное, это им в какой-то степени удалось, если Мурино на сегодня остается одной из самых популярных локаций вблизи Петербурга.

Скептики скажут: все определяет цена, потому и спрос. Их правда где-то сбоку присутствует. Но в середине конструкции есть ведь и другие аргументы. Вы нам «гетто», а мы не заметили. Вы про «пробки», а они рассасываются. И еще понастроят развязок, мама не горюй.

В общем, оставим крайности и не будем драматизировать – нормальный спальник, ничем не лучше и не хуже того же Купчино. Да и статистика продаж (она всегда кривая, но есть) свидетельствует о том, что Мурино все-таки выбирают часто, и не только «понаехавшие».

ВОСТОК ПРОТИВ ЗАПАДА

Городское поселение четко разделено на две части железной дорогой. Все, что «чуть правее Парижа», по нашим меркам еще запад. А то, что еще дальше вправо, – уже восток. В восточном Мурино новостроек немного, а в 2020 году будут сданы только ЖК «Северный» и ЖК «Муринский посад» от ЦДС. Расскажем о них подробней. В ЖК «Северный», который расположен от станции метро менее чем в километре и первая очередь которого должна быть сдана до конца нынешнего года, сегодня продаются квартиры-студии общей площадью от 27 кв. м по цене от 2,24 млн руб. Однушки в 30 с небольшим квадратов уже в районе 2,7 млн, примерно такие же двушки – по сходной цене.

«Муринский посад», третий корпус которого обещают сдать в III квартале 2020-го, от станции метро «Девяткино» чуть дальше, примерно 1,2 км. Здесь в продаже студии размером 25,2 метра стоимостью 2,6 млн руб., однокомнатные в 30 с небольшим метров по 3 млн (плюс-минус), а также двушки за 30 метров по 3,8 млн.

ПУЛ ОТ ЛИДЕРОВ РЯДОМ С ПОЛИСОМ

На западе Мурино предложений гораздо больше. А мы говорим опять же о тех жилых комплексах (или их очередях), что будут сданы в 2020 году. Только «Лидер Групп» представляет три своих проекта: «Территория», «Три кита» и Vitamin. «Территорию», кстати, компания позиционирует как три ЖК, но при этом все три очереди собирается ввести в эксплуатацию одновременно, в III квартале этого года.

С «Территории» и начнем. Что здесь есть в продаже? Самые горячие пирожки – это, конечно, студии – от 22 кв. м и от 2 млн. Однушки свыше 30 метров за 2,5–2,6 млн руб. – тоже неплохой вариант. Двухкомнатные уже от 3,47 млн.

Идем дальше – ЖК «Три кита». Кстати, и к метро поближе: если «Территория» от «Девяткино» в километре, то здесь и вовсе 600 шагов. Квартиры-студии от 27,5 квадрата за 2,34 млн. Однушечки от 37 метров начинаются с 2,9 млн. Двушки уже не меньше 50 кв. м. Цены соответствующие – в районе 4 млн.

Следующий в нашем списке – ЖК Vitamin. Его первую очередь сдают в эксплуатацию по II квартале 2020-го. Экономичные студии размером чуть больше 25 квадратов продаются здесь сегодня за 2,42 млн руб. Те, что немного попросторней, метров 27, стоят уже больше 2,5 млн. Полноценные однокомнатные 38-метровые квартиры предлагаются за 3 млн. Есть, конечно, и двушки, и трешки.

Источник новости

копирайт Все права защищены
АН Полярная Звезда
ул. Рылеева 18 оф. 31
кнопка наверх